В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин поручил Правительству Российской Федерации совместно с высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и ПАО ДОМ.РФ к 2030 году привести в порядок не менее 1000 объектов культурного наследия. ПАО ДОМ.РФ выступает оператором программы восстановления исторических зданий с потенциалом для современного использования.
Для удобства потенциальных инвесторов создана платформа наследие.дом.рф, где собрана актуальная информация о более чем 1600 требующих реставрации объектах из 81 региона России. Уже сейчас в карточке объекта на платформе доступна информация о форме собственности (региональная, федеральная, муниципальная и т.д.), его состоянии (неудовлетворительное, аварийное и т.п.), характеристиках здания, земельном участке, на котором оно расположено и другая. На сайте также доступен каталог подрядчиков, лицензированных для выполнения работ на объектах культурного наследия.
Программа льготного кредитования.
С июня 2025 года для инвесторов ОКН действует единая льготная ставка по кредитам на восстановление исторических объектов во всех субъектах РФ – не более 9%. Кредиторами программы уже стали 6 кредитных организаций. Оператором программы льготного кредитования выступает ПАО ДОМ.РФ.
Кто может взять кредит?
ИП или юридические лица, которые являются правообладателями ОКН. Объект может быть, как в собственности, так и передан по договору аренды, в рамках концессионного соглашения, на праве безвозмездного пользования.
На какие цели может быть выдан кредит?
Разработка проектной документации, реставрация, приспособление объекта для современного использования. Предельный срок кредитного договора – не ограничен. Завершить реставрационные работы на объекте и подписать акт приемки необходимо до 31 декабря 2030 года.
Требования к объекту, на восстановление которого можно взять льготный кредит:
— включен в единый государственный реестр ОКН,
— не является объектом археологии, религиозного, ритуального назначения,
— находится в неудовлетворительном состоянии,
— не является помещением в здании или многоквартирным домом с несколькими собственниками (правообладателями).
Условия можно уточнить на сайте оператора. https://наследие.дом.рф